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西班牙马德里二手房缩减近一半   根据西班牙房产交易平台的最新消息,西班牙马德里大区二手房源近三年已经缩减了43%,多个区域二手房源告急,目前仅有2.05万套二手房源在市场上出售。其中问题最突出的是Arganzuela地区,和三年前相比,二手房源已经降低了60%。其次是Chamberi和Retiro两个区域,分别减少了53.2%和53%的房源。房屋数量减少相对较缓慢的为Vicalvaro(-21.5%)、Villa de Vallecas(-27.5%)和Villaverde(-28.2%)三个区域。而另一方面,马德里市政府继续限制新楼盘销售,原定马德里南部的新楼盘,房屋数量从10.5万套减少到3.8万套。   目前中国已经有越来越多的人选择将投资的方向转移到国外,而地产投资是中国大部分投资人会选择的一项风险比较小的投资项目,西班牙由于早几年的经济危机与欧债危机,现在房价正处于比较低的时期,虽然房价正在缓慢回升,但在短期内也不会出现暴涨的情况,所以现在是最适合投资西班牙房产的时候。很多投资人就是看准了现在西班牙房产的形势,所以选择投资买房,静待以后的房价回暖获得更多的收益。  谈到房源减少的原因,西班牙房产交易平台表示,在西班牙买房移民政策的推动下,不仅是海外高净值人士,现在西班牙人也更倾向于把银行里的存款取出来,投资到房产上,从而获取更高的出租收益。马德里政府...
2019 - 06 - 10
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随着西班牙经济好转,很多此前受欧债危机影响离开西班牙的人回流,向西班牙马德里等一线城市集中。近两年,西班牙马德里新增15万个工作岗位,不仅本土人口增加,移民西班牙的海外人士也在不断增长。多重因素导致西班牙房产需求持续增高,再加上西班牙买房移民的热度只增不减,马德里等一线城市的二手房源缩减告急,房屋出租市场也相应水涨船高!然而,却没有减退西班牙移民的热情,西班牙有什么吸引这么多移民的魅力之处?1、社会福利,安度晚年 西班牙是西欧国家人口密度最低者之一,也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后 ,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。在办理西班牙购房移民的投资人里,中国申请人稳居前列,更佐证了国人对西班牙及购房移民政策的支持。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。西班牙人均寿命已经高达77.6岁,居世界第六位。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所,得到了全社会的关爱。2、为了孩子教育,孩子的未来移民西班牙,你得到的不只是身份,还有孩子的未来,下一代的成功之路。移民西班牙,孩子可以享受欧洲一流的教育资源,无缝接轨世界一流大学,以此获得移民身份,中国在西班牙有大量知名企业,还有很多中国人为了工作和经商移民西班牙。3、清新的空气在西班牙,还有清新的空气。事实上西班牙的气候宜人,空气清新。西班...
2019 - 06 - 10
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前段时间的TVB拍了一个叫《没有起跑线》的纪录片。纪录片里27岁的Irene由于在第一胎的时候没有严格要求老大“十项全能”,导致儿子到年龄了都没有幼儿园愿意接收——申请十几家幼儿园全部落败给别人家的孩子。对此,Irene十分沮丧,所以第二胎她决定要“赢在子宫里”,因此采取了很多极端的方法。相信很多家长看了以后都会心有体会:优质教育资源的短缺,让我们中国的孩子从生下来就背负着巨大的竞争压力! 很多移居西班牙的投资者都愿意将自己的孩子送进西班牙的国际学校学习,这些学校不仅教育良好,毕业后可直通欧美名校,并且学费要比国内的国际学校便宜很多 西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家,超过300天的日照、地中海的气候,年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间,人们开朗好客,他们的饮食习惯与国人有很多相似之处,同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。而且,西班牙的物价低于西欧国家平均水平,物美价廉,环境优美,适合居住及养老。人均收入在欧洲各国排名前列。身为传统的资本主义国家,教育体制与大多数欧盟国家类似,16岁以前强制接受教育,第一外语为英语。全西班牙共计有29167所中小学,而且每1000个西班牙小学生中有90人为外籍学生,此外西班牙还有50所公立大学和29所私立大学,更有享誉世界的三大商学院(IE,IESE,ESADE)。在文学,建筑,绘画方面,西班牙的大学也非常优秀,毕加索、达利、高迪、...
2019 - 06 - 10
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喜欢西班牙美食?想要周末和孩子一起去看巴萨对皇马的比赛?想要在这块充满激情的土地上生活?无界至同移民离岸服务希望您能了解一下最靠谱的西班牙移民方式?2013年9月27日,西班牙向全世界敞开了一扇移民大门。新的移民法规定:“外国人在西班牙购买50万欧元以上不动产即可申请西班牙永久居留。”2015年7月31日,法案更新,只要一人申请,三代都可以移民,无界移民离岸提问了,适合移民的有哪些人? 1.长期居住西班牙  根据西班牙政府的规定,在西班牙境内购买最低50万欧元的房产即可获得西班牙两年的居留签证,在这两年中只需要登陆一次西班牙即可保留身份,而在满足了一定居住时间的要求之后即可以申请西班牙的永久居留身份或是加入西班牙国籍,这种不要求学历、语言以及经商背景的移民方式,对于那些经济实力雄厚的人来说是最合适不过的了。2.海外投资、资产规划  目前中国已经有越来越多的人选择将投资的方向转移到国外,而地产投资是中国大部分投资人会选择的一项风险比较小的投资项目,西班牙由于早几年的经济危机与欧债危机,而且房价正处于比较低的时期,但是房价正在缓慢回升,在短期内也不会出现暴涨的情况,现在是最适合投资西班牙房产的时候。很多投资人就是看准了现在西班牙房产的形势,所以选择投资买房,静待以后的房价回暖获得更多的收益。3.要求出行自由  西班牙素来就被誉为“欧洲之门”,足以见其在欧洲贸易往来上的地位了。...
2019 - 06 - 10
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移民西班牙好吗?无界至同离岸移民这里告诉你爱上西班牙的N个理由。海鲜饭、Tapas、火腿……西班牙美食通常被认为是世界上杰出的美食之一,一些传统的西班牙菜肴和食谱可以追溯到几百年前。西班牙,热情、狂野、神秘又有情调,这个伊比利亚半岛上充满风情的国家,是一个令人神往的国度。移民西班牙,除了享受其欧盟福利资源,更可感受美好的生活。1. 西班牙美食云集海鲜饭、Tapas、火腿……西班牙美食通常被认为是世界上杰出的美食之一,一些传统的西班牙菜肴和食谱可以追溯到几百年前。西班牙的每个地区,曾经是众多不同的王国,拥有自己独特的美食和风味。半夜坐在圣米蓋市场琳琅满目的食物中间饱餐一顿,来上一杯Cava,享受味觉和视觉的双重感官刺激。2. 西班牙有全球知名的快时尚品牌不得不说近几年来西班牙的快时尚品牌做得越来越好,像红了很久的ZARA、Mango等等,都代表了西班牙时尚文化的崛起。越来越多时尚潮流元素在向西班牙看齐。3. 高迪把童话建为现实作为“建筑界的但丁”、西班牙建筑师的No.1的高迪,其作品有17项被西班牙列为国家级文物,7项被联合国教科文组织列为世界文化遗产。高迪的事业从未离开巴塞罗那,你可以沿着街道,一路从巴特罗公寓走到圣家堂,看看高迪的鬼斧神工如何与城市融为一体。4. 见识真正的吉普赛人和佛拉明戈在格拉纳达的嬉皮圣地——圣山之上,有一片曾是犹太人、摩尔人以及吉普赛人混居的半山聚居区。每...
2019 - 06 - 10
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西班牙语使用范围广泛,14岁之前是孩子学习第二外语的最佳时期。11岁之前出国定居有助于孩子流利的掌握第二外语,对孩子以后的教育与就业更顺利。这一类人通常不管移民哪个国家都只是为了给孩子换一个更加安全更加优质的受教育环境的。西班牙有位于世界高校排名一百名以内的大学,如果不想在西班牙境内读书,子女还可以凭借西班牙居留签证自由前往任意一个申根国家进行学习,不管从哪一方面看来移民西班牙都能够实现那些为了子女教育而移民的人的愿望。 2007年在西班牙和我国签署了学历互认协议,中国的高考成绩可作为西班牙大学的入学成绩,因此若小孩在国内参加高考,也是可以直接凭借高考成绩去西班牙选择相应的大学,很多移居西班牙的投资者都愿意将自己的孩子送进西班牙的国际学校学习。 西班牙学校分类 75%的学校是公立学校10%是教会学校15%是私立学校学前教育3-6岁小学教育6-12岁中学教育12-16岁高中教育16-18岁高等教育可进入欧美名校深造。 申请人办理西班牙购房移民后,子女可享受免费公立教育,私立、公立、教会学校都能就读,为子女选择的范围很广。 公立学校:教学质量通过政府标准化测验监控 它们的教学大纲由西班牙政府统一制定,教学质量通过政府标准化测验监控,公立学校是义务制教育,没有学费,只有少量书本费用。师资相对比较稳定,流动性很小。教师都是经过专业...
2019 - 06 - 10
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西班牙良好的投资和创业环境受到很多移民者的青睐,西班牙经商环境优良好,自身独特的政治、经济、地理及语言文化优势,成为吸引世界直接投资最多的国家之一。中国在西班牙有大量知名企业,还有很多中国人为了工作和经商移民西班牙。  另外,西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。西班牙人均寿命高达82岁,位于欧洲第二。国家对老年人的照顾无微不至,老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所,得到了全社会的关爱。无界至同离岸移民西班牙移民究竟有哪些投资优势呢? 创业更容易 新创业法将简化行政手续,开通门户网站,24-28小时即可注册完成,注册手续费降至40-100欧元,并将成立创业者服务中心,提供信息、手续、咨询、融资等相关服务。 更低的个人所得税 对于投资少于5万欧元的企业投资者,年终申报个人所得税时可减少申报20%,如投资者出售企业股份,将其利润进行再投资,可免交所得税。 投资所得税再减免 营业规模小于1000万欧元的企业,在纳税期再投资其它经营活动时,所得的利润在征收增值税时可少缴纳10%,该规定同样适用于个体经营者。 研究、开发和创新企业减免所得 如是创新型企业,企业所得税可全额减免,最高限额高达每年300万欧元。 西班牙投资者拥有第二次机会 ...
2019 - 06 - 10
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