根据Airbnb数据门户网站AirDNA，相比巴黎（30％）、柏林（40％）和巴塞罗那（40％），自2010年以来雅典短租平台的预订数量每年增长了66％。最受游客欢迎的地区是该市的中心区：Keramik、Koukaki、Makrygianni、Metaxourgeio、Monastiraki、Plaka和Tisio。
十年来，希腊的房地产价格最多曾下跌了46％，虽然其走势近年来已经趋于稳定，但是希腊房地产市场仍然远离危机前的水平，在希腊不可缺少的旅游产业，却也逐渐带来越来越多的交通拥堵、拥挤和环境破坏问题。也有越来越多的人认识到，“为了拥有快乐的游客，我们首先必须拥有幸福的居民。” 特别是希腊为短租度假屋提供了黄金般的机会，“现在几乎是完美的投资机会”。因此，随着预期的变化，酒店、度假村和各种设施需要不断的变革和投资。
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根据国际货币基金组织（IMF）的数据，2017年希腊的国内生产总值将增长2.8％。根据预测，到2020年该国的经济平均每年将继续增长1.2％。
最近，希腊房地产市场最引人注目的是Koukaki的房价上涨，因为它比2016年上涨加了一倍多。从已故的利比亚独裁者卡扎菲到美国明星Lady Gaga，越来越多的富人和名人选择了雅典作为最佳居住地。更值得关注的是希腊旅游业，其收入占希腊国内生产总值的10％。根据Delfi Partners的数据，在2016年1月在Koukaki公寓的平均售价为每平方米900欧元，2018年达到每平方米1,600欧元。虽然欧洲经济开始有放缓的迹象，希腊旅游业却强劲增长，连续录得大好年景。而到了今天，其价格范围介于每平方米1,530欧元至3,784欧元之间，其中40至90平方米的旧公寓平均价格为每平方米2,446欧元。
房价的暴涨与这个中心区域的房屋被很多人视为投资机会有关，因为这些房屋大都通过Airbnb或其它平台用于短期租赁。
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与2017年相比，Koukaki地区无家具公寓的租金上涨了52％，今天的平均价格约为每平方米10欧元/月。据统计2017年希腊的入境游客人数已达到近3000万人次，差不多是这个国家本土人口数量的三倍，旅游收入也大幅上升。Delfi Partners将在租金的上涨归因于Airbnb和其它平台。其分析指出，在Koukaki现在招租的长租公寓只有76间，而同时该地区Airbnb短租公寓却高达660间！
相对于长租公寓每平方米10欧元/月的租金，如果同一物业通过Airbnb进行短租，收入预计接近每平方米25欧元/月。
我们还可以发现，即使在金融危机期间，希腊旅游业仍然持续蓬勃发展，这要归功于无论经济形势如何，希腊所拥有的历史遗产和舒适的气候仍然很受欢迎。每一个国际都市的城市化进程都是伴随着大量外地人口的迁入，随着希腊经济的发展，不仅吸引了大量的海外游客，同时也吸引了大批的国际企业投资。而希腊房产的需求受到游客需求的推动，因此迎合这一群体的房地产投资者有可能获得更高的回报。